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北京商報(bào)訊(記者 岳品瑜)12月29日，央行公布的《2016年第四季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報(bào)告》顯示，對于下個(gè)季度的房價(jià)，有26.9%的居民預(yù)期“上漲”；50.1%的居民預(yù)期“基本不變”；10%的居民預(yù)期“下降”；13%的居民則認(rèn)為“看不準(zhǔn)”。未來3個(gè)月內(nèi)，準(zhǔn)備出手購買住房的居民占比為20.1%，較上季度提高了3.8個(gè)百分點(diǎn)。

城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查是央行自1999年起建立的一項(xiàng)季度調(diào)查制度。每個(gè)季度在全國50個(gè)(大、中、小)調(diào)查城市、400個(gè)銀行網(wǎng)點(diǎn)各隨即抽取50名儲戶，全國共2萬名儲戶作為調(diào)查對象。在分析人士看來，從這個(gè)問卷調(diào)查可以看出，盡管今年多個(gè)城市房價(jià)出現(xiàn)大漲，但目前居民購房需求依舊旺盛。

2016年初，樓市開始回暖，京滬深三大城市率先領(lǐng)漲，深圳新房均價(jià)一舉邁入5萬元大關(guān)。隨后，一線城市周邊地區(qū)房價(jià)也開始上漲。緊接著，南京、廈門、合肥、蘇州等城市輪流引領(lǐng)房價(jià)上漲，到了8月，全國房價(jià)更是呈現(xiàn)同比普漲態(tài)勢，在納入國家統(tǒng)計(jì)局范疇的70個(gè)城市中，房價(jià)上漲的城市占比超過八成。

房價(jià)的大漲引發(fā)監(jiān)管關(guān)注，有統(tǒng)計(jì)顯示，自從9月30日開始，全國各地已有超過24個(gè)城市出臺了50多次樓市調(diào)控措施。持續(xù)加碼政策也取得了一定的效果，目前多地房價(jià)已經(jīng)趨于平穩(wěn)。

在2萬名接受問卷調(diào)查的城鎮(zhèn)儲戶中，52.7%的居民認(rèn)為目前房價(jià)“高，難以接受”，較上季度下降了1個(gè)百分點(diǎn)；43.5%的居民認(rèn)為目前房價(jià)“可以接受”，較上季度上升0.6個(gè)百分點(diǎn)；3.9%的居民認(rèn)為“令人滿意”。

關(guān)于物價(jià)感受，44.4%的居民認(rèn)為物價(jià)“高，難以接受”，較上季度下降了5.6個(gè)百分點(diǎn)。對于下個(gè)季度的物價(jià)，37.3%的居民預(yù)期將“上升”；46.2%的居民預(yù)期“基本不變”，5.9%的居民預(yù)期“下降”。

另外，根據(jù)四季度全國銀行家問卷調(diào)查結(jié)果顯示，銀行家宏觀經(jīng)濟(jì)熱度指數(shù)為26.9%，較上季度提高3.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，51.7%的銀行家認(rèn)為當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)“正?！?，較上季度提高7.2個(gè)百分點(diǎn)；47.3%的銀行家認(rèn)為當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)“偏冷”，較上季度下降7.5個(gè)百分點(diǎn)。銀行家宏觀經(jīng)濟(jì)熱度預(yù)期指數(shù)為29.7%，較上季度的判斷提高2.8個(gè)百分點(diǎn)。銀行家宏觀經(jīng)濟(jì)信心指數(shù)為53.7%，較上季度提高7.2個(gè)百分點(diǎn)。

貸款總體需求指數(shù)為57.5%，較上季度提高1.8個(gè)百分點(diǎn)。分行業(yè)看，制造業(yè)貸款需求指數(shù)為49.2%，較上季度提高2.4個(gè)百分點(diǎn)；非制造業(yè)貸款需求指數(shù)為55.5%，較上季度提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。分規(guī)?？?，大型和中型企業(yè)貸款需求指數(shù)分別為52.4%和52.9%，較上季度分別提高1個(gè)和0.9個(gè)百分點(diǎn)；小微型企業(yè)貸款需求指數(shù)為56.6%，較上季度提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。