2021国产手机在线精品_亚洲av无码专区国产不卡顿_久久久久琪琪去精品色一到本_精品国产AV色欲果冻传媒_亚洲最大日韩中文字幕另类

廣州日報訊 （記者王荔玨攝影報道）日前，廣州市中介協(xié)會發(fā)布的研究報告顯示，11月番禺區(qū)二手住宅交易市場中介促成的新增放盤面積與簽約面積分別為19.92萬平方米、20.85萬平方米，環(huán)比分別下跌6.48%及5.69%；中介促成宗數(shù)1957宗，占區(qū)域總體成交的70.52%；成交均價為15053元/m2，環(huán)比下跌1.53%。

番禺144m2以上豪宅受青睞

數(shù)據(jù)顯示，雖然番禺區(qū)成交仍然保持在全市首位，但年底淡季有部分業(yè)主提前封盤，待明年旺季再出手，再加上經(jīng)過旺季的集中消化后，導(dǎo)致部分板塊房源短缺，因此買家的選擇范圍減少，成交時間有所延長，帶動區(qū)域整體交投下滑。據(jù)了解，近期番禺的十大活躍樓盤依然普遍集中在華南板塊及洛溪板塊。其中，祈福新村再次衛(wèi)冕全區(qū)第一，同時，成交宗數(shù)更是領(lǐng)先第二位的麗江花園超過四倍；星河灣成交量環(huán)比萎縮三分之一。值得注意的是，雖然簽約宗數(shù)較上月減少35.71%，但番禺144平方米以上的豪宅戶型成交依然活躍；另外，錦繡半島、錦繡香江花園本月重回前十位置，其中錦繡半島成交宗數(shù)環(huán)比攀升近三成。

業(yè)界人士指出，雖然成交量下滑，但番禺依然能穩(wěn)居全市二手住宅成交的首位，關(guān)鍵在于番禺的配套成熟又接近市區(qū)，可供選擇的房源范圍廣，自然吸引置業(yè)者前來。從板塊看，既有洛溪、沙灣、石樓、市橋等板塊的低價房源適合“剛需”買家；同時，也有錦繡香江、星河灣等為代表的高端住宅區(qū)，適合要求較高的高收入群體。

總價100多萬能買到電梯三房

來自房天下數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，房天下廣州二手房電商平臺全市在售房源掛牌量（截至11月）60萬套，其中，番禺二手房掛牌量最多，達(dá)到12.5萬套，占比為20.88%；天河和增城占比超過一成，其他各區(qū)的掛牌量占比均不到一成。從數(shù)據(jù)可見，番禺的二手房源較其他區(qū)域仍屬充足，相對來說選擇空間更廣。

在海珠工作的許小姐，近期在廣州中心區(qū)域看了不下20次房子，但始終都找不到適合的房源。本月初，她聽從中介建議，不再堅持買市區(qū)的房屋，而是將目標(biāo)擴寬到番禺，選擇戶型相對大的單位。在華南板塊、市橋、洛溪三大區(qū)域比較之下，最終，她在洛溪新城購入一套小三房，總價152萬元，“100多萬元的總價在市區(qū)只能買個舊的樓梯樓，而且選擇相當(dāng)有限。但在番禺則能買到電梯三房”。許小姐說：最讓人高興的是，小區(qū)離地鐵二號線相當(dāng)近，上下班都很方便，不用再忍受塞車之苦。