新華社杭州12月27日電(記者馬劍)26日,杭州土地市場(chǎng)迎來(lái)年度收官之戰(zhàn),市區(qū)范圍內(nèi)共推出16宗地塊,其中僅主城區(qū)便吸金達(dá)223.4億元。景芳三堡單元地塊被金隅中鐵聯(lián)合體拍得,宅地樓面價(jià)再度突破每平方米4萬(wàn)元。
據(jù)悉,杭州主城區(qū)本次共推出6宗地塊,包括景芳三堡單元、留下單元、彭埠?jiǎn)卧Ⅳ薇毙鲁菃卧?宗涉宅用地。其中,景芳三堡地塊吸引了包括綠城、保利、融信在內(nèi)的多家房企現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍。
從現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)情況來(lái)看,景芳三堡地塊首輪報(bào)價(jià)就把地塊樓面價(jià)提到了3萬(wàn)元/平方米以上,并在不到半個(gè)小時(shí)內(nèi)突破4萬(wàn)元/平方米。最終,經(jīng)過(guò)31輪鏖戰(zhàn),該地塊由金隅中鐵聯(lián)合體以總價(jià)72.91億元拿下,折合拿地樓面價(jià)為43288元/平方米,溢價(jià)率為71.53%。
繼今年年初綠城以45368元/平方米的樓面價(jià)拿下潮鳴地塊后,景芳三堡地塊成為杭州市區(qū)又一宗宅地樓面價(jià)突破每平方米4萬(wàn)元的地塊。金隅房地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)透露,該地塊將用于建設(shè)高端改善住宅。
值得一提的是,杭州余杭區(qū)閑林板塊的賽陶地塊被金輝地產(chǎn)以總價(jià)5.07億元拿下,折合拿地樓面價(jià)8809元/平方米,溢價(jià)率接近120%。按照杭州此前發(fā)布的土拍新政策,金輝應(yīng)在簽訂土地出讓合同起一個(gè)月內(nèi)全額付清土地出讓金。