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深圳，這座與北上廣并稱的南方濱海城市，始終以“年輕”和“效率”作為它的底色飛快地向前發(fā)展，也在每一年夏天吸引著大批畢業(yè)生奔赴追夢。2021年，從校園宿舍走出并在深圳開始工作、生活的這批最新年輕人，他們都住在了哪里、對租房又有哪些自己的考量？

近日，自如研究院基于 10 城畢業(yè)生問卷調(diào)研及其租房大數(shù)據(jù)等綜合分析，發(fā)布《2021年10城畢業(yè)生租房報告》（以下簡稱“報告”），洞察新一代畢業(yè)生的租房生活觀點，并呈現(xiàn)包括深圳在內(nèi)的各大城市畢業(yè)生租房情況。

報告顯示，在居住需求上看，超9成畢業(yè)生在深圳需要租房居住，其中，超8成畢業(yè)生首選品質(zhì)和服務(wù)更有保障的品牌長租機構(gòu)；從租客來源上看，在深圳租房生活的2021屆畢業(yè)生中，外來畢業(yè)生較多，僅有5%是來自本地高校；從租住生活理念上看，近半數(shù)在深畢業(yè)生接受“租房結(jié)婚”，居10城最高。

超高畢業(yè)生流入吸引力：僅5%來自本地高校，近半數(shù)接受租房結(jié)婚

作為改革開放的第一個經(jīng)特區(qū)，深圳一直保持著快速發(fā)展的城市活力。而深圳的人才引進(jìn)政策，也吸引著有為青年們的加入。報告顯示，在深租房畢業(yè)生中，本地畢業(yè)生占比僅5%，越來越多來自全國各地的應(yīng)屆畢業(yè)生，加入到特區(qū)建設(shè)的隊伍。

從租房行為上來看，在深圳租房生活的2021屆畢業(yè)生們更熱愛合租：數(shù)據(jù)顯示，有9成畢業(yè)生選擇合租，僅1成選擇整租。

快節(jié)奏的生活背景下，畢業(yè)生租客更樂于通過公共空間和租住場景的連接，獲取城市歸屬感。數(shù)據(jù)顯示，十城橫向?qū)Ρ葋砜?，深圳新市民最在意籃球場等社區(qū)公共空間，以主動適應(yīng)城市節(jié)奏。

深圳最受畢業(yè)生歡迎小區(qū)圓嶺新村，也以獨特的社區(qū)氛圍消解年輕人的疏離感。據(jù)了解，園嶺新村已有30多年建筑歷史，緊鄰4座地鐵站，是全城最具生活氣息的小區(qū)之一。書吧、小吃店、照相館等從此延伸，并使其圈住12萬人的吃、住、學(xué)、購。

值得一提的是，畢業(yè)生人口的高流動，也賦予了深圳包容和開放的城市文化，新興的租住理念在此孕育。根據(jù)報告，在深畢業(yè)生對“租房結(jié)婚”一項的接受度居10城最高，占44%。結(jié)合最熱小區(qū)來看，這一觀念亦暗藏其中。據(jù)介紹，圓嶺新村社區(qū)內(nèi)擁有多個中小學(xué)名校學(xué)位，教育資源豐富。因此，除畢業(yè)生之外，不少租齡較長的深圳租客居住此地，為未來生活提早計劃。

要速度更要品質(zhì)，超8成租房畢業(yè)生首選品牌長租機構(gòu)

“深圳速度”對渴望廣闊天地大有作為的城市青年充滿吸引力，但快節(jié)奏的特區(qū)生活背景下，新一代“深漂”青年希望在租房這件事上，可以少踩一些坑。數(shù)據(jù)顯示，在長租、中介、個人、網(wǎng)絡(luò)等多種找房渠道中，有超八成的同學(xué)表示會將長租機構(gòu)作為首選租房渠道，與此同時“品牌”機構(gòu)的優(yōu)勢更為突出，僅自如一家占比就高達(dá) 83%，遠(yuǎn)高于選擇其余長租品牌的意向總和。

“來深圳之前，就向?qū)W姐們?nèi)×艘恍┥钲谧夥康慕?jīng)驗，一定要選大品牌長租機構(gòu)，就不會踩雷。在自如平臺上有VR看房和通勤找房，直接就能鎖定租房范圍，看中了還能線上直接簽約，到了深圳后拉著行李箱就直接就回到‘家’了，特別省心。”畢業(yè)生王佳琪表示。

不僅如此，針對畢業(yè)生的租房問題和生活期待，自如還為新晉職場人提供特別權(quán)益。自如于4月底宣布正式啟動“海燕計劃第九季”，面向畢業(yè)生提供“月付、0押金、低至0元搬家”的超級福利，幫助其在學(xué)校和社會之間優(yōu)雅過渡。據(jù)了解，過去八年海燕計劃的專享福利已覆蓋3700多所高校、超過100萬畢業(yè)生，累計減免押金超過6億元。

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